| 不動産担保ローンの世界における「第三者保証人等を不要とする融資」という言葉をご存知だろうか。
これは文字通り、第三者が保証人となって融資を行うのではない融資手段を意味しており、国民生活金融公庫において取り扱われている融資でもある。
金融会社で融資を受ける場合は基本的に第三者の保証人が必要となる。
そうしなければ支払いが破綻した時点で金融会社から取り逃げられてしまうという事態が生じるからだ。
この場合の第三者とは従って身内や親族といった、債務者に近しいが上に破綻すると直接影響を受ける存在の人間ではなく、全くの他人、つまり利害関係が直接は発生しない人間のことを意味する。
不動産担保ローンにおける「第三者保証人等を不要とする融資」とはつまり、そうした第三者の信用を必要とせずに借り手本人や家族（場合によっては、その物 件で運営される会社の人間）といったが保証人となって融資を受けられるというスタイルを意味する。
これには大きく分けて二つの条件が満たされていなければならない。
一つは「税務申告を二期以上行っていること」、もう一つは「所得税等を期限内に完納していること」。
第三者保証人は必要とはされなくとも当然のことながら業績や収入に関する査定はなされるので、そう単純に片付く方法ではない。
支店の窓口でこうした融資の方法は相談することが出来る。
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